Viagens e lazer devem ter provocado alta das ações judiciais
04/02/2011 - Universo Jurídico
O número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínio cresceu 3% em 2010 em comparação com o ano anterior, conforme apurou o Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), em levantamento realizado nos fóruns da cidade de São Paulo.
De janeiro a dezembro, foram ajuizados 11.808 processos, contra 11.459 em igual período de 2009. O resultado interrompeu um ciclo de baixa iniciado em 2007 (15,9 mil) e em 2008 (17,2 mil).
Para o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, Hubert Gebara, o que pode ter contribuído para o aumento no acumulado do ano é o período de férias, já que a alta não está relacionada a desemprego ou inflação. “Provavelmente, o paulistano se endividou com viagens e lazer”, afirma o dirigente. Dois meses, segundo ele, são determinantes para o resultado: março, com 1.214 ações e, julho, com 1.227.
Apesar da alta no acumulado do ano, o levantamento indicou queda de 13,2% nos processos em dezembro, com 804 casos, contra 926 no mês anterior. Por outro lado, em comparação ao último mês de 2009, o número subiu 48,34% (542 casos).
No ano passado, os custos condominiais aumentaram em média 7,69%. Em 2009, a alta foi de 3,66%. “Nem mesmo a possilidade de protesto de boleto do condomínio tem conseguido frear a inadimplência”, constata Gebara, que aconselha os síndicos e administradoras a reforçarem as negociações de cobrança, buscando conscientizar os condôminos da importância desse pagamento para a manutenção da saúde financeira do prédio.
Total das ações por falta de pagamento de condomínios
04/02/2011 - Universo Jurídico
O número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínio cresceu 3% em 2010 em comparação com o ano anterior, conforme apurou o Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), em levantamento realizado nos fóruns da cidade de São Paulo.
De janeiro a dezembro, foram ajuizados 11.808 processos, contra 11.459 em igual período de 2009. O resultado interrompeu um ciclo de baixa iniciado em 2007 (15,9 mil) e em 2008 (17,2 mil).
Para o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, Hubert Gebara, o que pode ter contribuído para o aumento no acumulado do ano é o período de férias, já que a alta não está relacionada a desemprego ou inflação. “Provavelmente, o paulistano se endividou com viagens e lazer”, afirma o dirigente. Dois meses, segundo ele, são determinantes para o resultado: março, com 1.214 ações e, julho, com 1.227.
Apesar da alta no acumulado do ano, o levantamento indicou queda de 13,2% nos processos em dezembro, com 804 casos, contra 926 no mês anterior. Por outro lado, em comparação ao último mês de 2009, o número subiu 48,34% (542 casos).
No ano passado, os custos condominiais aumentaram em média 7,69%. Em 2009, a alta foi de 3,66%. “Nem mesmo a possilidade de protesto de boleto do condomínio tem conseguido frear a inadimplência”, constata Gebara, que aconselha os síndicos e administradoras a reforçarem as negociações de cobrança, buscando conscientizar os condôminos da importância desse pagamento para a manutenção da saúde financeira do prédio.
Total das ações por falta de pagamento de condomínios
- Ano 2006 17,2 mil
- Ano 2007 15,9 mil
- Ano 2008 13,1 mil
- Ano 2009 11,4 mil
- Ano 2010 11,8 mil
